Casa para Venda

Código: 000597

Endereço: Rua Machado de Assis

Região: Central

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 280,00 m²

Área Útil: 280,00 m²

Área Construída: 240,00 m²

Valor por m²: 6.875,00

Características

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• Portão Eletrônico

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Escritório

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Pontos Fortes

Sobrado Comercial/Residencial com 280m² de Terreno e 240m² de Área Construída - 3 Vagas de Garagem - 11 Salas para Comercial - Quintal Amplo com Edícula - Excelente Localização à 550m do Metrô e Terminal Ana Rosa (Linha Azul e Verde do Metrô)

** Sobrado Amplo com 280m² de Terreno e 240m² de Área Construída que Atende a Finalidade Mista (Comercial e Residencial) com Entrada Lateral Independente

- Pavimento Térreo:
* Living (Sala) para Dois Ambientes (Comercial Atende como Recepção ou Finalidade de Preferência) com Lavabo no Hall de Distribuição
* Lavabo na Área Externa (Pela Entrada Lateral)
* 3 Salas Independentes
* Cozinha com Acesso ao Quintal
* Amplo Quintal
* Edícula (2 Quartos + Banheiro Social + Lavanderia/Depósito)
* 3 Vagas de Garagem na Entrada/Frete do Imóvel (Paralelas)

- Piso Superior:
* 3 Dormitórios sendo 1 Suíte (Residencial) ou 6 Salas (Sendo 3 com Sacada - Comercial)
* Banheiro Social
* Hall de Distribuição

- Resumo do Imóvel:
* Para a Finalidade Residencial, Seria 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com Closet e Banheiro Social no Piso Superior, Living (Sala) para Dois Ambientes + Sala de TV e Sala de Jantar, Cozinha, Lavabo na Parte Interna e Externa, Amplo Quintal com Edícula Completa nos Fundos e 3 Vagas de Garagem no Piso Inferior
* Para Finalidade Comercial, Sobrado com um Total de 11 Salas, Recepção, 5 Banheiros, Amplo Quintal, Cozinha, Edícula nos Fundos e 3 Vagas de Garagem

** Localização Privilegiada que Conta com Fácil Acesso ao Metrô e Terminal Ana Rosa (550m) e Fácil Acesso aos Metrôs Vila Mariana e Paraíso, Variedade de Comércios nas Imediações como Padarias, Farmácias, Restaurantes, e Diversas outras Opções de Comércios que o Bairro Vila Mariana e seus Adjacentes Proporciona para seus Moradores e Visitantes, Fácil Acesso à Vias de Deslocamento para Facilitar ainda Mais o Acesso e Deslocamento para o Imóvel e Diversos Bairros de São Paulo, Localização EXCELENTE para Moradia ou seu Negócio, não Perca esta OPORTUNIDADE!!!

** Agende já a sua Visita!!!

Observações

Sobrado Comercial/Residencial com 280m² de Terreno e 240m² de Área Construída - 3 Vagas de Garagem - 11 Salas para Comercial - Quintal Amplo com Edícula - Excelente Localização à 550m do Metrô e Terminal Ana Rosa (Linha Azul e Verde do Metrô)

** Sobrado Amplo com 280m² de Terreno e 240m² de Área Construída que Atende a Finalidade Mista (Comercial e Residencial) com Entrada Lateral Independente

- Pavimento Térreo:
* Living (Sala) para Dois Ambientes (Comercial Atende como Recepção ou Finalidade de Preferência) com Lavabo no Hall de Distribuição
* Lavabo na Área Externa (Pela Entrada Lateral)
* 3 Salas Independentes
* Cozinha com Acesso ao Quintal
* Amplo Quintal
* Edícula (2 Quartos + Banheiro Social + Lavanderia/Depósito)
* 3 Vagas de Garagem na Entrada/Frete do Imóvel (Paralelas)

- Piso Superior:
* 3 Dormitórios sendo 1 Suíte (Residencial) ou 6 Salas (Sendo 3 com Sacada - Comercial)
* Banheiro Social
* Hall de Distribuição

- Resumo do Imóvel:
* Para a Finalidade Residencial, Seria 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com Closet e Banheiro Social no Piso Superior, Living (Sala) para Dois Ambientes + Sala de TV e Sala de Jantar, Cozinha, Lavabo na Parte Interna e Externa, Amplo Quintal com Edícula Completa nos Fundos e 3 Vagas de Garagem no Piso Inferior
* Para Finalidade Comercial, Sobrado com um Total de 11 Salas, Recepção, 5 Banheiros, Amplo Quintal, Cozinha, Edícula nos Fundos e 3 Vagas de Garagem

** Localização Privilegiada que Conta com Fácil Acesso ao Metrô e Terminal Ana Rosa (550m) e Fácil Acesso aos Metrôs Vila Mariana e Paraíso, Variedade de Comércios nas Imediações como Padarias, Farmácias, Restaurantes, e Diversas outras Opções de Comércios que o Bairro Vila Mariana e seus Adjacentes Proporciona para seus Moradores e Visitantes, Fácil Acesso à Vias de Deslocamento para Facilitar ainda Mais o Acesso e Deslocamento para o Imóvel e Diversos Bairros de São Paulo, Localização EXCELENTE para Moradia ou seu Negócio, não Perca esta OPORTUNIDADE!!!

** Agende já a sua Visita!!!

Informações sobre o bairro

Imagine viver em um bairro onde a tradição se encontra com a modernidade, criando um espaço vibrante e acolhedor para se chamar de lar. Bem-vindo à Vila Mariana, uma das joias mais preciosas de São Paulo. Este bairro é um convite aberto para quem busca qualidade de vida, conforto e conveniência. Com ruas arborizadas que revelam o charme das casas antigas misturadas a edifícios modernos, a Vila Mariana oferece um ambiente onde o passado e o presente convivem harmoniosamente. A energia do bairro é contagiante, com uma comunidade diversificada que valoriza tanto suas raízes quanto as inovações que chegam constantemente.

A localização privilegiada da Vila Mariana é um dos seus maiores atrativos. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paulista e a 23 de Maio, você está sempre conectado ao coração pulsante de São Paulo. Além disso, as opções de transporte são abundantes: estações de metrô como Ana Rosa e Paraíso estão estrategicamente posicionadas para facilitar sua mobilidade urbana. Mas não é só isso; o bairro também abriga uma infinidade de serviços essenciais que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Escolas renomadas, hospitais de referência e uma variedade impressionante de comércios locais garantem que você tenha tudo ao seu alcance.

Para os amantes da cultura e do lazer, a Vila Mariana é um verdadeiro paraíso. O Parque Ibirapuera, uma das áreas verdes mais icônicas da cidade, está praticamente ao lado, oferecendo oportunidades infinitas para atividades ao ar livre e momentos relaxantes em meio à natureza. O bairro também é conhecido por sua efervescente cena cultural. Teatros charmosos, cinemas independentes e uma variedade de espaços dedicados às artes proporcionam entretenimento para todos os gostos. Além disso, os cafés aconchegantes e restaurantes sofisticados fazem da Vila Mariana um destino irresistível para gourmets exigentes e apreciadores da boa culinária. Aqui na Vila Mariana, cada dia é uma nova descoberta esperando por você!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96982-9553 MAUREN BERNARDES
Rua Teodoreto Souto, 412 Aclimação
São Paulo - SP